Rzeczoznawca Nieruchomości Warszawa
Kiedy konieczne jest skorzystanie z usług rzeczoznawcy nieruchomości?
Wycena nieruchomości niezbędna jest w szeregu przypadków, gdy wymagane jest uzyskanie informacji o obecnej wartości nieruchomości. W tym celu należy zwrócić się do rzeczoznawcy majątkowego, inaczej rzeczoznawcy nieruchomości, który będzie mógł wykonać jej wycenę i przekazać ją w formie operatu szacunkowego.
Rzeczoznawca majątkowy jest osobą, która zajmuje się przygotowywaniem wycen nieruchomości. Aby móc otrzymać ten tytuł i posługiwać się nim, konieczne jest posiadanie odpowiedniego wykształcenia oraz uzyskanie uprawnień, które nadawane są przez Ministra Infrastruktury i Budownictwa. Bez posiadania odpowiednich uprawnień nie można przygotowywać wycen nieruchomości w charakterze rzeczoznawcy majątkowego. Wszyscy rzeczoznawcy majątkowi są wpisani do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych – w rejestrze można sprawdzić, czy dana osoba zgodnie z prawem posługuje się tytułem.
Swoje usługi rzeczoznawcy majątkowi świadczą zarówno na rzecz osób prywatnych, jak i również firm czy instytucji, które potrzebują uzyskać rzetelne i dokładne informacje dotyczące wartości konkretnej nieruchomości. Poniżej prezentujemy najbardziej popularne cele przygotowywania operatów szacunkowych – dokumentów o mocy prawnej, które potwierdzają aktualną wartość nieruchomości.
Do rzeczoznawcy majątkowego należy się zgłosić w celu:
- dokonania aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
- określenia amortyzacji
- określenia ceny nieruchomości w celu kupna lub sprzedaży
- określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży
- określenia ceny sprzedaży danej nieruchomości użytkownikowi wieczystemu
- określenia należności za wyłączenie gruntu rolnego czy leśnego z produkcji
- określenia odszkodowania za szkody
- określenia odszkodowania za wywłaszczenie
- określenia opłaty adiacenckiej
- określenia opłaty planistycznej
- określenia poniesionych nakładów
- określenia wielkości opłaty skarbowej, na przykład przy podatkach od spadków i darowizn albo czynności cywilno-prawnych
- określenia wielkości zabezpieczenia kredytu
- określenia wysokości czynszu przy wynajmie lub dzierżawie
- określenia wysokości ubezpieczenia
- uwłaszczenia przez osobę prawną
Rzeczoznawca Nieruchomość - sprawdź nas
Gdy chcą Państwo skorzystać z usług rzeczoznawcy nieruchomości w Warszawie, także w ekspresowym tempie, zachęcamy do skorzystania ze wsparcia naszej firmy. Posiadamy wieloletnie doświadczenie, jesteśmy terminowi i indywidualnie podchodzimy do każdego zlecenia.
Anna Krasowska Wycena Nieruchomości – rzeczoznawca nieruchomości Warszawa – zapraszamy Państwa do skorzystania z naszych usług wyceny nieruchomości!